Abstand garage zur grundstücksgrenze thüringen

Der Knallerbsenstrauch am Maschendrahtzaun ist wohl der medienwirksamste Fall eines Nachbarschaftsstreits, bei dem es um verletzte Grundstücksgrenzen ging. In diesem Ratgeber gehen wir zwar nicht auf die Bepflanzung ein, widmen uns dafür umso ausführlicher der Grenzbebauung und ihrem Konfliktpotenzial. Wir bringen Ihnen die gesetzlichen Regelungen näher, erläutern Abstandsflächen sowie Bestandsschutz und gehen gezielt auf häufige Problembauten wie Carport, Garage und Gartenhaus ein. Wie hoch eine Grundstücksgrenze sein darf, ist im Baugesetzbuch in Kombination mit den Landesbauordnungen und dem Nachbarschaftsrecht geregelt. Ich habe den Datenschutz gelesen und verstanden. Unter Grenzbebauung verstehen Juristen und Behörden die Errichtung eines Gebäudes direkt an der Grenze zum Grundstück des Nachbarn. Der Begriff ist ein verwaltungsrechtlicher Aspekt des öffentlichen Baurechts. Prinzipiell gilt, dass ein bestimmter Abstand zwischen den Gebäuden auf benachbarten Grundstücken einzuhalten ist. Wie breit die Abstandsflächen sein müssen, ist regional unterschiedlich geregelt.

Abstand Garage zur Grundstücksgrenze in Thüringen: Regeln und Vorschriften

Besonders praktisch ist eine Solaranlage auf dem Garagendach. Damit produzieren Sie Ihren eigenen Solarstrom und können zum Beispiel die Kosten für das Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs senken. Dafür brauchen Sie ebenfalls keine Baugenehmigung in Thüringen. Sie wollen sich für Ihr Bauvorhaben rückversichern? Dann können Sie eine Bauvoranfrage bei der Bauverwaltung für eine verbindliche Vorentscheidung zu einzelnen Fragen stellen. Ist Ihr Vorhaben genehmigungspflichtig, reichen Sie den Bauantrag vor Baubeginn bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ein. Die Bearbeitung des Antrags kann mehrere Wochen und Monate dauern. Wurde Ihnen die Genehmigung erteilt, haben Sie 3 Jahre Zeit, mit dem Garagenbau zu beginnen. Die Genehmigung erlischt, wenn Sie innerhalb von 3 Jahren nicht begonnen haben oder die Bauausführung länger als 2 Jahre unterbrechen. Informationen zur Kontaktaufnahme mit den zuständigen Behörden finden Sie auf dem Thüringer Online-Verwaltungsportal. Folgende Unterlagen werden benötigt:.

Wie weit muss eine Garage von der Grundstücksgrenze in Thüringen entfernt sein?

Das Wohnhaus, die Garage aber auch das Gartenhäuschen oder die Terrassenüberdachung dürfen nicht überall gebaut werden. In vielen Fällen müssen Abstandsflächen eingehalten werden, in anderen Fällen wird die Grenzbebauung genau reglementiert. Was Bauherren — und ihre Nachbarn — dürfen, und was nicht. Ein typisches ländliches Wohngebiet. Die Häuser sind relativ dicht gebaut, die Abstandsflächen dürften in vielen Fällen dem Mindestabstand entsprechen. Wer ein Haus bauen will, muss zahlreiche Vorschriften beachten. Einige davon beziehen sich auf die erforderlichen Abstände, die Bauwerke auf einem Grundstück zum Nachbarsgrundstück aufweisen müssen. Die vorgeschriebenen Mindestabstände dienen dazu, den Brandschutz zu gewährleisten und eine gewisse Wohnqualität in Form von Lichteinfall oder Sichtweite zu ermöglichen. Die grundlegenden Regelungen finden sich in den Landesbauordnungen und dem Nachbarschaftsrecht. Die Bundesländer haben eigene Bauordnungen, die sich aber in weiten Teilen ähneln. Sie sehen gewisse Abstandsflächen zwischen Bauwerken vor, die nicht bebaut werden dürfen.

Thüringen: Einhaltung der Mindestabstände bei Garagenbau

Stellt sich bei einer zufälligen Überprüfung heraus, dass die Garage nicht gesetzeskonform ist, kann die Baubehörde die Nutzung untersagen oder sogar den Abriss der Garage anordnen. Muss eine Garage mit Baugenehmigung errichtet werden, zum Beispiel, weil sie die maximalen Abmessungen für verfahrensfreie Bauvorhaben überschreitet, dann ist eine einmal erteilte Baugenehmigung drei Jahre lang gültig. Auf schriftlichen und innerhalb der Frist gestellten Antrag kann die Geltungsdauer um jeweils ein Jahr verlängert werden. Für den Garagenbau relevante Verordnungen sind unter anderem das Baugesetzbuch BauGB , die Landesbauordnung von Thüringen, die Thüringer Garagenverordnung sowie die nachbarrechtlichen Verordnungen des Landes. Die Bauordnung des Landes Thüringen regelt, wann eine Garage verfahrensfrei errichtet werden darf und wie mit den Abstandsflächen und der Grenzbebauung zu verfahren ist. Ausstellungs-, Verkaufs-, Werk- und Lagerräume für Kraftfahrzeuge sind keine Stellplätze oder Garagen.